Odamızın da davacı olduğu Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 29.11.2011 gün ve 3438 sayılı “Çankaya İlçesi Karakuşunlar Kd.7490 ve 7492 nolu parsellere ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği” kararının İmar kanunu ve uygulama yönetmeliklerine aykırı olması sebebi açılmış davada yürütmeyi durdurma kararı alındı.

Odamızın da davacı olduğu Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi`nin 29.11.2011 gün ve 3438 sayılı "Çankaya İlçesi Karakuşunlar Kd.7490 ve 7492 nolu parsellere ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği" kararının İmar kanunu ve uygulama yönetmeliklerine aykırı olması sebebi açılmış  davada yürütmeyi durdurma kararı alındı.

5393 sayılı Belediye Kanununun 73. maddesinin 1. fıkrasında; "Belediye, belediye meclisi kararıyla; konut alanları, sanayi alanları, ticaret alanları, teknoloji parkları, kamu hizmeti alanları, rekreasyon alanları ve her türlü sosyal donatı alanları oluşturmak, eskiyen kent kısımlarını yeniden inşa ve restore etmek, kentin tarihi ve kültürel dokusunu korumak veya deprem riskine karşı tedbirler almak amacıyla kentsel dönüşüm ve gelişim projeleri uygulayabilir.

Bir alanın kentsel dönüşüm ve gelişim alanı olarak ilan edilebilmesi için yukarıda sayılan hususlardan birinin veya bir kaçının gerçekleşmesi ve bu alanın belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde bulunması şarttır. Ancak, kamunun mülkiyetinde veya kullanımında olan yerlerde kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilebilmesi ve uygulama yapılabilmesi için ilgili belediyenin talebi ve Çevre ve Şehircilik Bakanlığının teklifi üzerine Bakanlar Kurulunca bu yönde karar alınması şarttır. " hükmü yer almıştır.

Belirtilen yasa hükmü uyarınca kamunun mülkiyetinde veya kullanımında olan yerlerde kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilebilmesinin Bakanlar Kurulu kararına bağlı olduğu, uyuşmazlıkta, kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı ilan edilen dava konusu taşınmazların bir kısmının kamu mülkiyetinde olduğu anlaşıldığından, bu taşınmazlara ilişkin olarak Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi‘nce kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı olarak ilan edilmesine ilişkin dava konusu işlemde hukuka uyarlık görülmemiştir.

Öte yandan; dava konusu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim proje alanı ilan edilmesine ilişkin işlemin, dava konusu taşınmazlar üzerinde yapılaşma koşullarına etkisi göz önüne alındığında uygulanması halinde telafisi güç zararlar doğabileceği açıklığı mahkeme tarafından da karar varılmış ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi`nin 29.11.2011 gün ve 3438 sayılı "Çankaya İlçesi Karakuşunlar Kd.7490 ve 7492 nolu parsellere ilişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği" kararının İmar kanunu ve uygulama yönetmeliklerine aykırı olması sebebi açılmış müdahil olduğumuz davada yürütmeyi durdurma kararı alındı.