İzmir, Urla ilçesi Zeytineli Köyü hacılar Koyu`nun 1. Derece doğal sit statüsü hektarlarca alın kaplamasına rağmen sadece kaçak olarak villa yapımlarının başlamış olduğu alanların 17 Aralık 2013 tarihinde kamuoyu tartışmaları yaratması üzerine, İzmir 1 Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu`nun 28.11.2013 tarih ve 200 sayılı kararı ile sit derecesi düşürülerek "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanına" dönüştürülerek sadece villa inşaatının devam ettiği 20 ha.lık alanın açılması hem de olması dikkat çekicidir

URLA ZEYTİNLER KÖYÜ DOĞAL SİT ALANI  YAPILAŞMAYA AÇILDI
İzmir,  Urla ilçesi Zeytineli Köyü hacılar Koyu`nun 1. Derece doğal sit statüsü hektarlarca alın kaplamasına rağmen sadece kaçak olarak villa yapımlarının başlamış olduğu alanların 17 Aralık 2013 tarihinde kamuoyu tartışmaları yaratması üzerine, İzmir 1 Tabiat Varlıklarını Koruma Bölge Komisyonu`nun 28.11.2013 tarih ve 200 sayılı kararı ile sit derecesi düşürülerek "Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanına" dönüştürülerek sadece villa inşaatının devam ettiği 20 ha.lık alanın açılması hem de  olması dikkat çekicidir.

Zeytinler Köyü doğal sit alanında villa yapımları ile yapılaşmaya açıldığı bilgisinin alınması üzerine Şehir Plancıları Odası tarafından bilgi edinme hakkı kanunu hükümleri gereğince alınan bilgiyi değerlendiren Odamız İzmir Şubesi tarafından mesleki açıdan yapılan değerlendirme ve teknik raporların hazırlanması ile yargı sürecine taşınması kararı alınmış ve Odamız  İzmir Şube Yönetimi  dava açılması ve takipi konularında yetkilendirmiştir.

Peyzaj mimarlığı disiplini açısından Urla Zeytineli Köyü hacılar Koyu,   dağ ve deniz ekosisteminin iç içe bulunduğu, alan içerisinde kuru vadiler, kıyılarda sarp kayalıklar ve bozulmadan kalmış küçük kumsallar, tuzcul bataklıklar ile bir bütünlük göstermesi, hassaslık ve benzersizlik kriterlerini taşıması , alan yapısı itibariyle Akdeniz-Ege kıyı morfolojisinin tipik örneklerinden olması, topografyası, bitki örtüsü, jeolojisi ve canlı türleri ile büyük ölçüde halen korunduğunun peyzaj karakteri göstermesi nedeni ile üstün peyzaj özelliklerine sahiptir. Bu gün sit derecesinin değiştirilerek yapılaşmaya açılması  hukuka ve mevzuata aykırı şekilde yapılmış uygulamalar nedeniyle tahribata açık ve bozulma riski yüksektir.

Doğal sit alanlarına ilişkin iş ve işlemler 648 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ile Kültür ve Turizm Bakanlığı`nın görev alanından alınarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı`nın görev alanına devredilmiştir.  Görev devrini takiben 648 sayılı Kanun Hükmünde Kararname`ye dayanılarak "Korunan Alanların Tespit, Tescil ve Onayına İlişkin Usul ve Esaslarına Dair Yönetmelik" 19.07.2012 tarih ve 28358 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir. Mevcut doğal sit alanlarının irdelenmesine ilişkin düzenlemenin yer aldığı ve "ön değerleme raporu" tanımının eklendiği anılan yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair yönetmelik ise 19.02.2013 tarih ve 28564 sayılı Resmi Gazete` de yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.

Söz konusu yönetmelik ile bu yönetmelik kapsamında hazırlanan Doğal Sit Alanlarının İrdelenmesine İlişkin Teknik Esaslar `da mevcut doğal sit alanlarının yeniden irdelenmesine yönelik iş ve işlemler ile ilgili süreç tanımlanmaktadır.

Sit derecesinin yeninden belirlenmesine ilişkin süreçte ilgili mevzuat hükümlerine uyulup uyulmadığı ile söz konusu mevzuat gereği yapılması gerekli çalışmaların usul ve esaslara uygun bir şekilde yapılıp yapılmadığı konusunda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı  Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü‘ne , İzmir Valiliği Çevre Şehircilik İl Müdürlüğü‘ne, İzmir Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü Tabiat Varlıklarını Koruma Şube Müdürlüğü‘ne , Komisyon kararına esas Ekolojik Temelli Bilimsel Araştırma Raporunun ilgili idareden defaten istenmesine rağmen bu güne kadar rapor ile ilgili hiçbir açıklama yapılmaması üzerine,  her iki meslek odası olarak, 1. Derece doğal sit alan statüsünün kaldırılması ve yapılaşmaya açılmasının yaratacağı onarımı imkansız tahribatlara neden olacağı gerekçesi ile yargıya taşınması kararı alınmıştır.

Söz konusu dava süreci Odamız İzmir Şubesince takip edilecek olup, Ekolojik Temelli Bilimsel Araştırma Raporunun tüm taleplere rağmen yanıt alınamamasına  ve bundan kaçınılmasına karşın,  gerek tespit/tescil ve irdelemeye yönelik belirlenmiş hükümler ile ortaya konulan kriterler, gerek anılan raporu hazırlayan isimlerin bölge özelinde çalışmalarının bulunup-bulunmadığı hususu ve gerekse alanın nitelikleri bir arada dikkate alındığında, sit derecesine ilişkin alınan kararın yerinde bir karar olmadığı, koruma mevzuatına, kamu yararına ve hukuka aykırı olduğu açık olduğu gerekçeli çalışmaları yerine getireceklerdir.